广元pvc排水管专用胶水 外地客五“扫货”广州楼市，锁定核心区端住宅

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刚刚过去的“五”黄金周，广州楼市热度跑全国。批来自江浙的净值客户趁着假期程来穗“扫货”，将目光锁定在广州核心区的端住宅项目上。其中，位于海珠琶洲CBD的琶洲南TOD项目，5天出3亿元，成为资产配置型买眼中的“香饽饽”。

位来自江浙的购房者表示：“广州核心区资产目前还处于估值洼地，加上政策反复强调‘好房子’向，顶抗跌资产的价值加凸显。”他透露，自己假期复看后直接下定，几乎没有犹豫。

这并非个例。今年“五”前夕，广州出台“穗八条”新政，政策红利集中释放，直接拉动了假期手房成交量。广州市住房和城乡建设局数据显示，“五”期间，全市11区手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8，日均认购量634套，同比增长50.1。

作为扎根广州的头部房企，越秀地产表现眼。假期5天，越秀在广州单市销售额达22亿元，成交500套，占全市成交量近1/6。端住宅、、刚需全线热，多个项目售楼处人气火爆，单日到访量突破百组的楼盘不在少数。

除了琶洲南TOD，天河世界大观板块的观樾项目也持续走热，假期日均到访近百组，PVC管道管件粘结胶销售额逼近1亿元。天河核心区的越秀·阅璟台3月开即拿下天河区新房网签面积、套数双料，“五”加后，再度劲销4.6亿元，成为型客户的选。

在主城成熟板块，番禺、白云同样热势不减。番禺越秀·鸿璟台依托成熟商圈和轨道交通，“五”热销1.8亿元；同区域的越秀万博和臻项目来访近1000组，成交45套；白云区越秀天悦云湖则出1.5亿元。近郊南沙区承接主城外溢需求，滨海花城项目以低总价吸引年轻置庭，假期认购24套。

业内人士认为，“五”假期热销楼盘折射出楼市发展的潜力。房子回归居住属、潜在需求对居住体验提升的情况下，只要“学铁商”等配套齐全，供给品质提升，比如引进学位在全区排前五，在空间、上的产品力得当，定价较为理，并根据片区需求特征做差异化设计，有适老人遛弯儿的公园，接送小孩需过大马路或有连廊，等等，就有大机会能获得市场的认可。

南+记者 周中雨

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